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土地建物登記申請案件
 
 
 
 
 
 
 
1、建物所有權第一次登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 登記原因證明文件。(使用執照、完工證明、稅籍證明、水電費證明...)

  3. 申請人身分證明。(身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本,法人應檢附法人證明文件)

  4. 建物測量成果圖。

  5. 使用基地證明文件。(基地與建物非同一人所有且登記原因證明文件非使用執照者,應檢附基地所有權人同意書及印證證明)

  6. 權利證明文件。(申請人非起造人時應檢附移轉契約書或其他證明文件)

  7. 全體起造人分配協議書。(區分所有建物申請登記時,如依其使用執照無法認定申請人之權利範圍者,應檢附全體起造 人分配協議書及其印鑑證明(分配協議書與測量申請書所蓋全體印章相同者,免檢附印鑑證明))

處理期限(天):四天(依法公十五日及調處時日不計入)

收費標準:

(1).按權利價值千分之二計收。

(2).書狀費每張八十元。

箭頭圖示回上層

2、土地建物買賣移轉登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 所有權移轉契約書。

  3. 義務人印鑑證明。(符合土地登記規則第四十條等規定者得免附義務人印鑑證明)

  4. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

  6. 農業用地作農業使用證明書。(農地所有權移轉時應檢附)

  7. 農地承買人承諾書。

  8. 土地建物所有權狀。

  9. 贈與稅證明。(二親等內之買賣移轉應檢附贈與稅繳納或免納證明)

  10. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):五天

收費標準:

(1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。

(2).書狀費每張八十元。

箭頭圖示回上層

3、土地建物贈與登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 贈與移轉契約書。

  3. 義務人印鑑證明。(符合土地登記規則第四十條等規定者得免附義務人印鑑證明)

  4. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

  6. 農業用地作農業使用證明書。(農地所有權移轉時應檢附)

  7. 農地受贈人承諾書。(農地所有權移轉時應檢附)

  8. 土地建物所有權狀。

  9. 贈與稅證明。

  10. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):五天

收費標準:

(1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。

(2).書狀費每張八十元。

箭頭圖示回上層

4、土地建物交換所有權登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 交換所有權移轉契約書。

  3. 義務人印鑑證明。

  4. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

  6. 農業用地作農業使用證明書。(農地所有權移轉時應檢附)

  7. 農地承受人承諾書。(農地所有權移轉時應檢附)

  8. 土地建物所有權狀。

  9. 贈與稅證明。(二親等內之交換移轉經稅捐機關核定應申報贈與稅)

  10. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):五天

收費標準:

(1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。

(2).書狀費每張八十元。

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5、土地建物共有物分割登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 所有權分割移轉契約書。

  3. 申請人印鑑證明。(符合土地登記規則第四十條等規定者得免檢附)

  4. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  5. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明或共有物分割明細表。

  6. 土地建物所有權狀。

  7. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):五天

收費標準:

(1).以分割後各自取得部分之申報地價計收。

(2).書狀費每張八十元。

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6、拍賣所有權移轉登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 法院核發之權利轉移證明書。

  3. 權利人之身分證明文件。

  4. 稅捐完納證明(契稅或工程受益費)。

  5. 農地承受人承諾書(農地所有權移轉時檢附)

處理期限(天):二天

收費標準:

(1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。

(2).書狀費每張八十元。

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7、法院判決或和解、調解不動產登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及清册。

  2. 判決書及其判決確定證明或和解、調解筆錄。

  3. 權利人之身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 增值稅及契稅繳納收據或免稅證明。

  5. 農業用地作農業使用證明書。(農地所有權移轉時應檢附)

  6. 農地承受人承諾書。(農地所有權移轉時應檢附)

  7. 領受對價或對待給付之證明文件。(對待給付判決時需檢附)

處理期限(天):五天

收費標準:

(1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。

(2).書狀費每張八十元。

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8、土地建物繼承登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 登記清册。

  3. 繼承人現戶籍謄本及被繼承人死亡戶籍謄本。

  4. 繼承系統表。

  5. 法院准予備查之繼承權抛棄文件。

  6. 遺產分割協議書正副本。(繼承人分割遺產時檢附)

  7. 印鑑證明。(繼承人分割遺產時檢附)

  8. 遺產稅繳(免)納證明書。(1.繼承開始在民國三十八年六月十四日以前者免附2.應由稅捐機關查註「查無欠繳稅費」戳 記)

  9. 權利書狀。(所有權狀或他項權利證明書)

  10. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):光復前六天,光復後五天

收費標準:

(1).土地按申報地價,建物按契稅價千分之一計收 。

(2).書狀費每張八十元。

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9、抵押權設定登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 抵押權設定契約書。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 義務人印鑑證明。(抵押權人為金融機構,義務人為自然人者,得免檢附)

  5. 土地建物所有權狀。

處理期限(天):三天

收費標準:

(1).按權利價值千分之一計收。

(2).書狀費每張八十元。

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10、抵押權地上權移轉登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 變更契約書。

  3. 申請人身分證明文件。

  4. 義務人印鑑證明。

  5. 他項權利證明書。

  6. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):三天

收費標準:

(1).按權利價值千分之一計收。

(2).書狀費每張八十元。

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11、他項權利內容變更登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 變更契約書。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 義務人印鑑證明。

  5. 原設定契約書。

  6. 他項權利證明書。

  7. 土地建物所有權狀。(抵押權擔保物增加時檢附)

  8. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):二天

收費標準:

(1).權利價值增加按增加價值千分之一計收。

(2).書狀費每張八十元。

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12、抵押權塗銷登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 塗銷登記證明文件。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 義務人印鑑證明。(抵押權人為自然人時檢附)

  5. 他項權利證明書。

處理期限(天):一小時(五筆以上四小時辦畢)

收費標準:免收登記費

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13、地上權設定登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 地上權設定契約書。

  3. 義務人之印鑑證明書。

  4. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  5. 土地所有權狀。

處理期限(天):三天

收費標準:

(1).按權利價千分之一計收。

(2).書狀費每張八十元。

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14、預告登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 土地建物登記名義人之同意書。

  3. 土地建物登記名義人之印鑑證明書。

  4. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  5. 土地建物所有權狀。

處理期限(天):一天

收費標準:免收登記費

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15、塗銷預告登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 預告登記名義人塗銷登記同意書。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 預告登記名義人印鑑證明書。

處理期限(天):二天

收費標準:免收登記費

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16、土地分割登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 複丈結果通知書。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 土地所有權狀。

處理期限(天):三天

收費標準:書狀費每張八十元(免收登記費)

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17、土地合併登記
申請所需證件
  1. 登記申請書。

  2. 複丈結果通知書。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 所有權狀。

  5. 其他依法令規定應檢附之文件。

處理期限(天):三天

 

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18、姓名、住址變更登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 原因證明文件。

  3. 申請人身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 所有權狀。

處理期限(天):一小時(五筆以上一天辦畢)

收費標準:書狀費每張八十元(免收登記費)

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19、書狀補給登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  3. 印鑑證明。

  4. 切結書。

處理期限(天):二天(依法公告三 十天及異議調處時日不計入)

收費標準:書狀費每張八十元(免收登記費)

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20、書狀換給登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  3. 原權利書狀。

處理期限(天):一小時(五筆以上一天辦畢)

收費標準:書狀費每張八十元(免收登記費)

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21、建物門牌變更登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 門牌變更證明。

  3. 身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 建物所有權狀。

處理期限(天):一小時(五筆以上一天辦畢)

收費標準:書狀費每張八十元(免收登記費)

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22、更正登記
申請所需證件
  1. 登記申請書及登記清册。

  2. 錯誤或遺漏之證明文件。

  3. 身分證明文件。(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本)

  4. 保證書或切結書。

  5. 印鑑證明。(保證書應加附保證人印鑑證明書)

  6. 權利書狀。

處理期限(天):四天(授權逕行核定案件)

收費標準:書狀費每張八十元(免收登記費)

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