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嘉義縣竹崎地政事務所

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地籍清理專區

    地籍清理

    地籍清理

    一、前言

         臺灣光復之初遺有以日據時期會社、組合、神明會名義登記等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形,因該等情形存在已久,不僅影響土地之有效利用,亦妨礙民眾財產權利之行使。為澈底解決上述地籍問題,內政部爰制定「地籍清理條例」,經總統於96.3.21公布,並於97.7.1起施行。

         茲為辦理地籍清理工作,[地籍清理實施計畫]分別經行政院96年11月27日院臺建字第0960051370號函核定及99年4月14日院臺建字第0990018223號函核定修正在案,並作為各直轄市、縣(市)政府執行之依據,規劃自97年1月至102年12月止,已完成清查及公告14類土地之清理工作,並受理民眾申報或申請登記,而其中已辦理清查公告之「以神明會名義登記者或具有神明會之性質及事實者」、「日據時期會社或組合」、「土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符」及「權利主體不明」等4類,權利人逾期未申報或申請登記之土地,已由直轄市、縣(市)陸續辦理代為標售或囑託國有登記作業。

         為賡續辦理完成地籍清理工作,內政部續推[地籍清理第2期實施計畫],業奉行政院102年5月21日院臺建字第1020030191號函核定,預定自103年1月至108年12月止,除持續辦理前述代為標售或囑託國有登記作業外,另外增加清理登記名義人統一編號為流水編者之清理工作,以期達成健全地籍管理、促進土地利用及提升政府效能。

    二、各類土地清理時程表

    各類土地及建物分年清理時程表
    次序 土地(建物)
    類型
    97年 98年 99年 100年 101年 102年
    1.本條例施行前已依 有關法令清理之神 明會,於本條例施 行後仍以神明會名 義登記者(§25) 1.1-6月:已清理神明會資 料建檔、查對【縣市政府 、登記機關】
    2.7月:公告【縣市政府】
    3.申請登記3年【登記機關】
    1.申請登記至100 年6 月【登記機關】 2.逕為登記(§25)【縣市政府、登記機關】    
    2.以神明會名義登記 者或具有神明會之 性質及事實者(§19 、26) 1.7-8 月:電腦及人工清查 、函詢相關機關及分類
    2.9 月:清查公告90 日及通 知【縣市政府】
    3.9 月:開始受理申報
    受理申報1 年【民政機關】
    申報期限98 年9 月
    申請登記3 年(§24)【登記機關】
    100 年7 月起標售公告【縣市政府】
    3.38 年12 月31 日以 前登記之抵押權(§ 28) 1.7-8 月:電腦及人工清查
    2.9 月:清查公告90 日【縣 市政府】
    3.9 月:開始受理申請登記
    1.申請登記1 年【登記機關】 申請登記期限98 年9 月
    2.審查無誤後公告3 個月(§28)
           
    3.45 年12 月31 日以 前登記之地上權(§ 29)   1.1-2 月:電腦及人工清查
    2.3 月:清查公告90 日【縣市政府】
    3.3 月:開始受理申請登記
    1.申請登記1 年【登記機關】申請登記期限99 年3 月
    2.審查無誤後公告3 個月
         
    2.38 年12 月31 日以 前非以法定物權名 稱登記者(§27)   1.1-2 月:電腦及人工清查
    2.3 月:清查公告90 日【縣市政府】
    3.6 月:公告期滿資料整理
    4.7 月:公告3 個月(§27)
    5.10 月:逕為塗銷登記【登記機關】
           
    3.45 年12 月31 日以 前登記之地上權(§ 29)   1.1-2 月:電腦、人工清查
    2.3 月:清查公告90 日【縣市政府】
    3.3 月:開始受理申請登記
    1.申請登記1 年【登記機關】
    申請登記期限99 年3 月 2.審查無誤後公告3 個月
         
    4.以日據時期會社或 組合名義登記者(§ 17、18)   1.1-6 月:電腦及人工清查、函詢 相關機關及區別類別
    2.7 月:清查公告90 日及通知【 縣市政府】
    3.7 月:開始受理申請登記
    申請登記1 年【登記機關】
    申請登記期限99 年7 月
    100 年7 月起標售公告【縣市政府】
    1.土地總登記時或金 門馬祖地區實施戰 地政務終止前,登 記名義人之姓名、 名稱或住址記載不 全或不符者(§32)     1.1-8 月:以電腦、人工清查登 記簿,或向戶政機關查對資料
    2.9 月:清查公告90 日及通知 【縣市政府】
    3.9 月:開始受理申請登記
    申請登記1 年【登記機關】
    申請登記期限100 年9 月
    101 年1 月起標售公告【縣市政府】
    2.以神衹、未依法登 記之寺廟或宗教團 體名義登記,現為 依法登記之募建寺 廟或宗教團體使用 ,且能證明係同一 主體者 (§35)     1.7 月:公告90 日
    2.7 月:受理申報1 年
    【縣市政府】
    1.受理申報【縣市政府】
    申報期限100年7月
    2.審查及公告3個月(§36)
    【縣市政府】
    3.核發證明書【縣市政府】
    4.30日內申請更名登記
    【登記機關】
       
    3.以神衹、未依法登 記之寺廟或宗教團 體名義登記,現為 依法登記之募建寺 廟或宗教團體使用 ,未能證明係同一 主體者(§37)     1.7 月:公告90 日
    2.7 月:受理申報讓售1 年
    【縣市政府】
    1.受理申報【縣市政府】
    申報期限100年7月
    2.審查及公告3個月(§38)
    【縣市政府】
    3.繳款及核發證明書【縣市政府】
    4.申請移轉登記【登記機關】
       
    4.日據時期為寺廟或 宗教團體所有,為 日本政府沒入,於 本條例施行時登記 為公有土地(建物) (§39)     1.7 月:公告90 日
    2.7 月:申報贈與1 年
    【縣市政府】
    1.申報贈與【土地管理機關】
    申報期限100 年7 月
    2.申請贈與登記【登記機關】
       
    5.原以寺廟或宗教團 體名義登記,於34 年10 月24 日前改 以他人名義登記者 (§34)     1.7 月:公告90 日
    2.7 月:受理申報1 年
    【縣市政府】
    1.受理申報【縣市政府】
    申報期限100年7月
    2.核發證明書【縣市政府】
    3.申請登記【登記機關】
       
    1.各共有人登記之權 利範圍不等於一者 (§31)       1.1-3 月:電腦、人工清查或
    辦理會勘
    2.4 月:清查公告90 日(§3)
    【縣市政府】
    3.4 月:開始受理申請登記
    申請登記1 年【登記機
    關】申請登記期限101
    年4 月
    (未申請更正登記者計
    算後逕為更正登記【登
    記機關】)
     
    非以自然人、法人或
    依法登記之募建寺廟
    名義登記者,除神明
    會、日據時期會社或
    組合、祭祀公業外(§
    33)
            1.1-3 月:電腦及人工清查
    2.4 月:清查公告90 日【縣市
    政府】
    3.4 月:開始受理申請登記
    1.申請登記1 年【登記機關】
    申請登記期限102 年4

    2.102 年8 月起標售公告【縣
    市政府】

    三、異議處理:
    直轄市、縣(市)主管機關或登記機關辦理公告時,土地或建物權利人或利害關係人針對公告事項如有異議,應於公告期間以書面及檢附相關證明文件向辦理公告之機關提出。

    四、嘉義縣政府地政處地籍清理專區

    五、地籍清理文書表件請上:內政部地政司網站

     

    地籍清理

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